Tren Pasar Properti untuk Generasi Muda di Sidoarjo
Kawasan satelit Sidoarjo kini menjadi pusat perhatian para pengembang properti, terutama dalam menjangkau segmen milenial dan generasi muda. Permintaan rumah pertama (first home buyer) dari kalangan usia produktif semakin meningkat, mencerminkan perubahan tren di pasar properti.
Sherlin Soemargo, Marketing Manager Dian Istana Group, menjelaskan bahwa meskipun pasar properti menghadapi tekanan akibat perlambatan ekonomi, segmen muda tetap menunjukkan pertumbuhan positif. Banyak anak muda yang mencari rumah untuk keperluan masa depan, ujarnya.
Tren ini didukung oleh adanya penawaran KPR dengan tenor panjang dan bunga rendah dari pihak perbankan. Hal ini memudahkan generasi muda dalam membeli properti tanpa merasa terbebani secara finansial.
Demografi Pembeli Rumah di Kawasan Sidoarjo
Proyek properti di kawasan Sidoarjo menunjukkan dominasi kelompok usia 20-an dalam pasar. Mereka menyumbang hingga 40 persen dari total penjualan, sedangkan pembeli berusia 30-an menyumbang sekitar 30 persen. Sherlin menambahkan bahwa pasar muda lebih aktif dan cepat dalam mengambil keputusan membeli.
Menariknya, pembeli muda justru cenderung memilih hunian yang lebih besar. Unit rumah dua lantai dengan harga sekitar Rp 1 miliar menjadi favorit, meskipun tersedia opsi rumah satu lantai seharga Rp 600 juta. Mereka ingin rumah yang bisa digunakan jangka panjang. Ini di luar prediksi kami, ujarnya.
Proyek Moca City: Pengembangan di Lahan 33 Hektare
Proyek Moca City dikembangkan di atas lahan seluas 33 hektare. Pada tahap pertama, pengembang membangun sekitar 300 unit rumah. Tahun ini, mereka menargetkan untuk memasarkan 120 unit. Surjo Wibowo, Project Manager Moca City, menyampaikan bahwa lebih dari 50 persen unit sudah terjual, dan mayoritas pembelinya adalah end-user.
Ia menambahkan bahwa melihat animo pasar yang besar, pihaknya optimistis bahwa tahap pertama sekitar 300-an unit akan habis tahun depan. Proyek ini memberikan peluang bagi generasi muda untuk memiliki hunian yang sesuai dengan kebutuhan mereka.
Faktor Pendukung Pertumbuhan Pasar
Selain dukungan perbankan, faktor lain yang turut memengaruhi pertumbuhan pasar properti untuk generasi muda adalah perencanaan kota yang baik dan aksesibilitas yang mudah. Kawasan Sidoarjo yang terletak dekat dengan pusat kota dan fasilitas umum seperti sekolah, pusat perbelanjaan, serta jalur transportasi membuatnya semakin diminati.
Selain itu, konsep hunian modern dan lingkungan yang nyaman juga menjadi daya tarik utama. Banyak pengembang kini mengadopsi desain yang ramah lingkungan dan berkelanjutan, yang sesuai dengan nilai-nilai generasi muda saat ini.
Perkiraan Tren Masa Depan
Dengan pertumbuhan yang stabil dan permintaan yang tinggi, pasar properti untuk generasi muda di kawasan Sidoarjo diperkirakan akan terus berkembang. Pengembang akan terus memperhatikan kebutuhan masyarakat muda dengan menyediakan pilihan hunian yang fleksibel dan sesuai dengan gaya hidup mereka.
Tidak hanya itu, perkembangan teknologi dan digitalisasi juga mulai memengaruhi cara pengembang berinteraksi dengan calon pembeli. Banyak pengembang kini menggunakan platform online untuk mempromosikan proyek mereka dan memberikan informasi yang lebih transparan kepada konsumen.
Dengan semua faktor tersebut, kawasan Sidoarjo tidak hanya menjadi tempat tinggal yang nyaman, tetapi juga menjadi bagian dari komunitas yang dinamis dan berkembang. Ini membuka peluang besar bagi pengembang properti dan masyarakat umumnya.
Komentar
Kirim Komentar